一、服务范围

      消防设备系统在科技展厅红线范围内的日常管理和定期维护，包括但不限于:消防自动报警系统、自动喷淋灭火、大空间智能灭火系统(包括固定炮、扫描炮等)。)、室内外消火栓系统、水雾喷淋系统、预作用消防喷淋系统、消防炮系统、消防广播系统、消防电话系统、防排烟系统、防火卷帘系统、电动排烟窗系统、空气采样系统、消防联动系统、气体灭火系统、室外消防接头、应急照明、安全疏散系统。

二、二。管理和维护维护项目

1.火灾自动报警系统包括自动报警主机CRT 图形主机、集中报警控制器、区域报警控制器、手动报警按钮(破玻璃)、烟雾探测器、温度探测器、防爆探测器、控制模块、信号模块、信号控制线路、输出设备、备用电源、防火门联动控制等。

2.自动喷淋灭火、大空间智能灭火系统：包括大空间报警主机、大空间系统控制板、大空间系统现场手动控制箱、大空间模块、外部传感器、喷淋泵、恒压泵、电源控制柜及线路、供水管网、分区闸阀、减压阀、喷嘴、大流量喷嘴、水流指示器、湿报警阀联动控制柜及线路、室外接头、消防水箱（池）等。

3.室内外消防栓灭火系统：包括消防栓泵、恒压泵、电源控制柜及线路、供水管网、减压阀、阀门、消防栓箱、卷盘水枪、水带、室内外消防接头、消防水箱（池）等。

4.水雾喷淋系统：包括水雾泵、电源控制柜及线路、供水管网、分区闸阀、喷淋头、雨淋阀、湿式报警阀联动控制柜及线路等。

5.预作用消防喷淋系统：包括空气压缩机、预作用系统控制箱、供水管网、分区闸阀、喷头、预作用报警阀、湿式报警阀联动控制柜及线路等。

6.消防炮和扫描炮系统:包括图像监控柜、固定炮控制盘、图像控制盘、红外探测报警主机、双波段图像探测器、现场控制器、固定炮现场手动控制箱、红外探测器、消防固定炮、消防扫描炮、消防泵、电源控制柜及线路、供水管网、分区闸阀、联动控制柜及线路及消防接头等。

7.消防广播系统:包括广播控制台、远程呼叫麦克风、楼层广播音响、喇叭及控制线、功率放大器、播放器及对讲机麦克风等。

8.消防电话系统：包括火灾通讯盘、消防电话专用插座及线路、对讲电话等。

9.防排烟系统：包括排烟风机、正压风机、电源控制及线路、排气阀、出风口、防火阀、防火门及磁锁等。

10.防火卷帘系统:包括挡烟垂壁、卷帘、卷帘导轨、卷筒、卷帘电机、感烟探测器、感温探测器、控制器、控制箱、联动连接线等。

11.电动排烟窗系统包括排烟窗、传动装置、紧急按钮、控制器、控制箱、联动连接线等

12.消防联动系统：包括连接各系统的联动模块和连接线路。

13.气体灭火系统：包括报警主机、声光报警、普通烟雾探测器、普通温度探测器、应急启动按钮、排气指示灯、手动自动转换开关、气瓶、阀门、管网、线路等。

14.空气采样系统：包括极早期空气采样报警主机、智能探测器等。

15.应急照明、安全疏散系统：包括应急灯、疏散指示灯等。

三、管理维护方法

      维护范围包括以下内容：

1.负责消防系统设备的年度值班、日常检查、维护和维护，现场管理时间为周一至周日 8：30—17：30。

2.每日、每周、每月、每季度、每年定期维护消防设备设施系统，故障急修及设备设施大、中修等。

3.正常、自然损坏的零件的维护和更换，涉及消防设备系统的维护。

4.消防设备系统维护及故障急修、设备设施大、中修涉及的零件更换，属于单件价值人民币 100元以下的，由交易维修公司负责，其他由买方提供。除大中修外，更换所需的人工服务费包括在报价中。   

5.组织配合各种大型活动和接待工作（各种展览、活动保障和服务），活动前检查现场、设备设施，确保消防系统设备完好、正常运行，无安全风险，确保设备设施运行的可靠性。活动期间，加强现场值班检查，确保设备设施的安全可靠运行。

      配合处理临时展览、装修及各类大型活动、接待、经营活动、二次装修施工、整改、验收等消防不足问题。